【企鹅前线】同价格同定位的板块,未来科技城和萧山科技城选谁?

188bet官方网址

188bet金博宝房产杭州4月23日消息 (糖糖 后觉 窈窕淑男 麦克)

Part 1

fcscfcsc:本人夫妻两人在翠苑附近上班,现在一家五口人住在西溪银泰附近,三房。孩子长大了,现在住的有点紧凑,手上又有点闲钱,想贷款在现在小区附近买第二套房。半投资半自住。预算350万左右的。现在住的房子还在上升阶段,不打算置换,只考虑再买一套。想听听建议,是摇号,还是买二手房?

答:3房5口人,在边上买一套半投资半自住的,是不是可以理解为,需要的是一套有升值空间的房子,让父母住过去,离得不远也能相互照顾?

基于这样的设想,要摇号还是要买二手,主要还是看自身需求的紧迫性。

一,如果改善需求并不紧迫,可以持币观望,慢慢摇。

未来科技城一带的新房可选性还是有的,相较于二手房而言更有投资价值。

但前提:

1、你要摇到号:基于你们手中已经有一套房子,摇号过程中不受无房家庭政策倾斜,摇中的概率大打折扣,尤其热门楼盘更是难上加难,何时能把这350万花出去,完全看运气。

2、期房交付需要时间,改善需求等不等得起?

二,如果改善需求紧迫,价格能接受就入二手房。

1、自住花钱不冤枉;

2、二手房即买即住,踏实。

Part 2

萧翠芬:同样是2.8w的未来科技城和萧山科技城选谁?同价格同定位的板块,哪个更好点?

答:就今天来看,未来科技城肯定发展的更快。梦想小镇、海创园、恒生科技园等陆续建成并已经投入使用,大批高层次人才引进,板块活跃度高。同时配套日趋成熟,从交通上来看,对标杭州东站的高铁西站,位于科创大走廊的通用机场,在建的轨道交通3、5号地铁无缝对接主城区。在教育资源上,到2020年未来科技城板块内要建成40所学校,在医疗配套方面,浙大一院海创园门诊部已经投入使用,浙大一院余杭院区、浙大医学研究中心等均落户于此。商业配套方面,西溪印象城、西溪乐天城、西溪欢乐城已经开业运营,同时万达广场、宝龙城、银泰城等综合体在建。

萧山科技城是开发区下属,地位是县级,规划主要靠开发商,相对来说会弱些。但是萧山科技城也是整个拥江板块最大的留白区域,一旦发展起来一定比旧城更加迅速,同时这里定位也是产城融合的新型国际化都市区,充分的产业将会带动足够多的产业人群,未来有一定的发展趋势。缺点是作为新城起点太高,近乎3万。

同样的价格,短期内建议选配套更成熟,产城融合已形成的未来科技城。

Part 3

没有春天:因为老婆上班需求(钱江新城),以及平时高铁出行需求,地理位置偏好城东新城,基本要求是马上能住,求推荐二手房!

答:城东新城目前现有二手房源包括曙光之城、东方星城、东宸、中央公园等,此外,还有笕桥的草庄和金色黎明等。

其中,东宸属于毛坯交付,装修标准不一致,有点乱,而小区绿化虽然多,但美观度一般。东方星城有138方的4房户型和132方的户型,中央公园也有些4房户型。曙光之城有139方的3房户型,单房面积都挺大,但缺点是背靠高架,孤盘无配套。

Part 4

hinkit:总价300左右预算,自住,考虑升值空间,主要考虑滨江和萧山的小区,大家能帮给点建议吗,谢谢!

答:你好,总价300万左右预算的话,滨江很难找到可买楼盘。萧山的话,可选楼盘不少。卧城板块,印江南和卧城印象,可选125、119方大户型,也可以选璞阅89方;湘湖新城,可选悦虹湾、佳源府、湘湖悦章和湘湖印象;科技城板块,钱江蓝湾、江南壹号院的部分99方都可以考虑;经济开发区的璟隽公馆89方刚刚够着;所前的前宸府,还有义桥的风荷锦庭110、139方也可以看看。另外,如果楼主不急,还可以等看看南站板块的世纪金宸,如今开盘价格还未出,但根据周边价格来看,300万也是能拿下。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论
188bet uedbet 威廉希尔 明升 bwin 明升88 bodog bwin 明升m88.com 18luck 188bet unibet unibet Ladbrokes Ladbrokes casino m88明升 明升 明升 m88.com 188bet m88 明陞 uedbet赫塔菲官网 365bet官网 m88 help
188bet www.188bet.com bwin 平博 unibet 明升 188bet uk Ladbrokes 德赢vwin 188bet m88.com w88 平博88 uedbet体育 188bet 188bet 威廉希尔 明升体育app 平博88 M88 Games vwin德赢 uedbet官网 bodog fun88 188bet