【企鹅前哨】同价格同定位的板块,未来科技城和萧山科技城选谁?

188bet金博宝房产杭州4月23日音讯 (糖糖 后觉 窈窕淑男 麦克)

Part 1

fcscfcsc:自己夫妻两人在翠苑邻近上班,现在一家五口人住在西溪银泰邻近,三房。孩子长大了,现在住的有点紧凑,手上又有点闲钱,想借款在现在小区邻近买第二套房。半出资半自住。预算350万左右的。现在住的房子还在上升阶段,不计划置换,只考虑再买一套。想听听主张,是摇号,仍是买二手房?

答:3房5口人,在边上买一套半出资半自住的,是不是能够理解为,需求的是一套有增值空间的房子,让爸爸妈妈住曩昔,离得不远也能彼此照料?

依据这样的想象,要摇号仍是要买二手,首要仍是看本身需求的急迫性。

一,假如改进需求并不急迫,能够持币观望,渐渐摇。

未来科技城一带的新房可选性仍是有的,相较于二手房而言更有出资价值。

但条件:

1、你要摇到号:依据你们手中现已有一套房子,摇号过程中不受无房家庭方针歪斜,摇中的概率大打折扣,特别抢手楼盘更是难上加难,何时能把这350万花出去,彻底看运气。

2、期房交给需求时刻,改进需求等不等得起?

二,假如改进需求急迫,价格能承受就入二手房。

1、自住花钱不委屈;

2、二手房即买即住,结壮。

Part 2

萧翠芬:相同是2.8w的未来科技城和萧山科技城选谁?同价格同定位的板块,哪个更好点?

答:就今日来看,未来科技城必定开展的更快。愿望小镇、海创园、恒生科技园等连续建成并现已投入使用,大批高层次人才引入,板块活跃度高。一起配套日趋老练,从交通上来看,对标杭州东站的高铁西站,坐落科创大走廊的通用机场,在建的轨道交通3、5号地铁无缝对接主城区。在教育资源上,到2020年未来科技城板块内要建成40所校园,在医疗配套方面,浙大一院海创园门诊部现已投入使用,浙大一院余杭院区、浙大医学研究中心等均落户于此。商业配套方面,西溪形象城、西溪乐天城、西溪欢乐城现已开业运营,一起万达广场、宝龙城、银泰城等综合体在建。

萧山科技城是开发区部属,位置是县级,规划首要靠开发商,相对来说会弱些。可是萧山科技城也是整个拥江板块最大的留白区域,一旦开展起来必定比旧城愈加敏捷,一起这儿定位也是产城交融的新式国际化都市区,充沛的工业将会带动足够多的工业人群,未来有必定的开展趋势。缺陷是作为新城起点太高,近乎3万。

相同的价格,短期内主张选配套更老练,产城交融已构成的未来科技城。

Part 3

没有春天:由于老婆上班需求(钱江新城),以及平常高铁出行需求,地理位置偏好城东新城,基本要求是立刻能住,求引荐二手房!

答:城东新城现在现有二手房源包含曙光之城、东方星城、东宸、中央公园等,此外,还有笕桥的草庄和金色拂晓等。

其间,东宸归于毛坯交给,装饰规范不一致,有点乱,而小区美化尽管多,但漂亮度一般。东方星城有138方的4房户型和132方的户型,中央公园也有些4房户型。曙光之城有139方的3房户型,单房面积都挺大,但缺陷是背靠高架,孤盘无配套。

Part 4

hinkit:总价300左右预算,自住,考虑增值空间,首要考虑滨江和萧山的小区,大家能帮给点主张吗,谢谢!

答:你好,总价300万左右预算的话,滨江很难找到可买楼盘。萧山的话,可选楼盘不少。卧城板块,印江南和卧城形象,可选125、119方大户型,也能够选璞阅89方;湘湖新城,可选悦虹湾、佳源府、湘湖悦章和湘湖形象;科技城板块,钱江蓝湾、江南壹号院的部分99方都能够考虑;经济开发区的璟隽第宅89方刚刚够着;所前的前宸府,还有义桥的风荷锦庭110、139方也能够看看。别的,假如楼主不急,还能够等看看南站板块的世纪金宸,现在开盘价格还未出,但依据周边价格来看,300万也是能拿下。

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