【企鹅前线】本周杭城迎供应小高峰 红盘首开 房源翻番

188bet金博宝房产杭州4月25日消息 (李甜甜) 本周杭州楼市跟这两天的太阳一样火热,各个区域楼盘领证非常积极。本周掀起了一阵供应小高峰,延续了上周的热度,甚至翻番。

据统计,截止5月24日下午16时,本周(5月17日下午16时-5月24日下午16)杭州市区共领出31张预售证,房源以住宅为主,共新增3847套,相比上周的入市房源量,翻了一番。

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现在来看看新入市房源的分布情况。本周共领出预售证的26个楼盘,主城区有2盘,余杭区有5盘,萧山5盘,临安9盘,富阳5盘。

先来看看主城区,本周领出预售证的2个楼盘是古翠隐秀和滨江新希望新城·未来海岸。申花豪宅古翠隐秀首开引来不少人的关注,据置业顾问介绍,5月20日至23日线上登记很火热,摇号中签率可能低于30%。古翠隐秀地处申花板块,首开备案价54000元/㎡。好在古翠隐秀的户型面积比较友好,最小户型105方,降低了购房门槛。

与古翠隐秀不同,未来海岸在大江东,相比较之下价格则更为亲民,毛坯交付27000元/㎡、高层17200元/㎡(含装修标准4000元/㎡),加上滨江的好口碑,刚需自住可以多多关注。

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从领出预售证的楼盘量来看,来自临安的楼盘最多,共有9盘。其他区域,余杭、萧山、富阳各有5盘。

这里主要提下余杭区的华夏四季和和光尘樾,华夏四季在未来科技城板块当属网红盘,29700元/㎡(含装修标准5000元/㎡)的均价,90-144㎡的户型面积提升了楼盘的性价比。这是华夏四季第三次加推,也是最后一次清盘,共有5500+购房预登记家庭,中签率依然很低。可以说,华夏四季清盘之后,该板块内很难找到30000元/㎡以内的房源了。

余杭良渚板块的和光尘樾这次共有7776组家庭登记,中签率1.89%,创下了5月份中签率新低。和光尘樾之所以认可度这么高,也是得益于高性价比,约25000元/㎡,距2号线良渚站零距离。但和光尘樾的交付时间稍晚,预计要到2021年9月,如果介意这一点还是要慎重考虑。

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从均价上来看,本周推出的房源不仅有5万+的豪宅,更有一大波来自临安的1字头刚需盘。古翠隐秀和西溪印象都是5万+,上文中提到古翠隐秀在申花板块,均价自然是高。而西溪印象位于未来科技城的核心区域,距离阿里不远。这次推出21套排屋面积比较大,168方户型18套,178方户型2套,220方户型1套,中产新贵们可以留意。

来自临安的临安宝龙广场、佳源优樾、保亿·风景未来城、春天学府、宝龙旭辉城都是1万+,在此也不必赘述。188bet金博宝房产杭州站摘新计划第一站就是临安站,需要了解临安楼市的可以查阅。

值得一提的是萧山的保利·澄品,除了古翠隐秀和西溪印象两个5万+占据价格榜首,就属约47000元/㎡的澄品了。保利·澄品处于钱江世纪城相对核心的位置,带着百亿地王的光环。约47000元/㎡的均价打破了板块往期新盘价格,甚至可以说把板块曾经的新盘价格拉升了近10000元/㎡,已经和板块内的二手房均价几乎持平了。更多关于澄品的户型、装修风格等详情,可以查阅摘新计划第四站了解。

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